Как получить кадастровый паспорт на дом и на землю и сколько это стоит

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий информацию о недвижимости, такую как площадь земельного участка, характеристики и стоимость построек на нем. Этот документ необходим при регистрации права собственности, выполнении строительных и реконструкционных работ, а также при продаже недвижимости.

Если вы хотите получить кадастровый паспорт на дом и на землю, вам необходимо обратиться в кадастровую палату, которая находится в управлении Росреестра. В процессе получения паспорта вам придется предоставить определенные документы, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды, а также технический паспорт на постройку.

Стоимость услуг по оформлению кадастрового паспорта может варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как площадь земельного участка и характеристики построек. Обычно она составляет от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей. При оформлении паспорта на дом и землю вам может потребоваться также заплатить государственную пошлину. Более подробную информацию о стоимости услуг вы можете узнать в кадастровой палате.

Получение кадастрового паспорта: необходимость и последствия

Владение кадастровым паспортом позволяет защитить свои интересы и права. Он содержит полную и достоверную информацию о земельном участке или здании, включая его площадь, местоположение, предназначение и прочие характеристики.

Без наличия кадастрового паспорта невозможно осуществить регистрацию права собственности, получить ипотеку, продать или сдать в аренду недвижимость. Также, в случае возникновения споров или конфликтов, наличие кадастрового паспорта значительно облегчает их разрешение и защиту своих прав.

Последствия отсутствия кадастрового паспорта могут быть серьезными:

  • Ограничение в правах собственности и невозможность совершения сделок;
  • Финансовые потери и упущенные возможности при продаже недвижимости или земли;
  • Ситуации, когда другие лица могут получить кадастровый паспорт на вашу собственность и, как следствие, претендовать на нее;
  • Юридические проблемы и сложности при разрешении споров.

Получение кадастрового паспорта является процедурой, требующей внимательности и правильного оформления документов. Обратившись к квалифицированным специалистам и следуя инструкциям, вы обеспечите себе спокойствие и уверенность в защите своих прав на землю и недвижимость.

Регистрация на государственном портале и выбор услуги

После успешной регистрации на портале, следует войти в личный кабинет, используя свои учетные данные.

В личном кабинете необходимо перейти в раздел «Кадастровые работы» и выбрать услугу «Предоставление кадастрового паспорта на земельный участок или объект недвижимости».

Затем следует заполнить необходимые данные, указать адрес объекта недвижимости, уточнить необходимые технические паспорта и выписки из ЕГРН.

Далее необходимо выбрать формат предоставления кадастрового паспорта — электронный или бумажный. В случае выбора электронного варианта паспорт будет доступен для загрузки в личном кабинете после его подготовки.

После заполнения всех необходимых данных и выбора формата паспорта, следует подтвердить заявку на получение кадастрового паспорта.

После подтверждения заявки, в течение определенного срока будет подготовлен кадастровый паспорт на дом и землю. Сроки оформления могут варьироваться в зависимости от региона и загруженности подразделений Росреестра.

Подача заявления в ФГИС «Единый кадастр недвижимости»

Для получения кадастрового паспорта на дом и на землю необходимо подать заявление в ФГИС «Единый кадастр недвижимости». Для этого следует выполнить следующие шаги:

  1. Зарегистрируйтесь на официальном сайте ФГИС «Единый кадастр недвижимости».
  2. Заполните заявление с необходимыми данными о владельце недвижимости, адресе объекта и целях получения кадастрового паспорта.
  3. Приложите к заявлению необходимые документы: свидетельство о собственности, технический паспорт на дом и на землю, план кадастрового участка, а также другие документы, которые могут потребоваться для регистрации.
  4. Оплатите государственную пошлину за рассмотрение заявления. Размер пошлины может зависеть от региона и целей получения кадастрового паспорта. Информацию о размере пошлины можно узнать на сайте ФГИС «Единый кадастр недвижимости».
  5. Отправьте заявление с приложенными документами и квитанцией об оплате почтой или через личный кабинет на официальном сайте ФГИС «Единый кадастр недвижимости».

После подачи заявления, его рассмотрение может занять некоторое время. В случае положительного решения, вам будет выдан кадастровый паспорт на дом и на землю. В случае отрицательного решения, вам будет направлено уведомление с обоснованием отказа.

Необходимо отметить, что процесс получения кадастрового паспорта может различаться в зависимости от региона и сложности объекта. Возможно потребуется дополнительная документация или выполнение дополнительных действий. Поэтому рекомендуется ознакомиться с требованиями и инструкциями, предоставляемыми ФГИС «Единый кадастр недвижимости» для вашего региона. Единица измерения для стоимости услуг — российский рубль.

Подготовка документов и оплата государственной пошлины

Перед подачей заявления о выдаче кадастрового паспорта, следует собрать такие документы, как:

1.Свидетельство о государственной регистрации права на дом и земельный участок;
2.Технический паспорт на здание;
3.План границ земельного участка;
4.Градостроительный план;
5.Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.

После сбора всех необходимых документов, заявление о выдаче кадастрового паспорта необходимо подать в территориальный орган Росреестра.

Оплата государственной пошлины при подаче заявления является обязательным условием получения кадастрового паспорта. Размер государственной пошлины зависит от ряда факторов, включая площадь участка, таблицы кадастровой стоимости и стоимость услуги Росреестра.

Техническое обследование и съемка объекта

Для получения кадастрового паспорта на дом и землю необходимо провести техническое обследование и съемку объекта. Это важный этап процесса оформления документов, который позволяет установить точные границы участка и описать особенности строений.

Техническое обследование включает в себя проверку технического состояния здания, определение его материала, площади и этажности, а также проверку инженерных коммуникаций. Съемка объекта проводится с использованием специализированного оборудования, такого как теодолиты и лазерные дальномеры.

При техническом обследовании и съемке объекта также учитываются особенности местности, отметки высотных плоскостей и расположение соседних объектов. Эти данные необходимы для правильного определения границ участка, его площади и формы.

Результаты технического обследования и съемки объекта заносятся в техническую документацию, которая в последующем используется при оформлении кадастрового паспорта. Для проведения данного этапа работы часто привлекают специалистов – геодезистов и инженеров.

Стоимость технического обследования и съемки объекта может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер объекта, его сложность и удаленность от города. Обычно стоимость услуги рассчитывается исходя из площади земельного участка и площади здания.

Площадь земельного участкаПлощадь зданияСтоимость услуги
До 1000 кв. мДо 100 кв. мот 5000 рублей
1000-2000 кв. м100-200 кв. мот 7000 рублей
Более 2000 кв. мБолее 200 кв. мпо договоренности

Важно отметить, что стоимость услуги может включать не только проведение технического обследования и съемку объекта, но и составление технической документации и подготовку необходимых отчетов.

После проведения технического обследования и съемки объекта, полученные результаты передаются в Государственную фондовую службу, где они будут использованы при регистрации кадастрового паспорта на дом и земельный участок.

Получение готового кадастрового паспорта

После того как все необходимые документы и заявление были предоставлены в соответствующий орган, начинается процесс подготовки кадастрового паспорта. Примерный срок изготовления готового документа составляет 30 рабочих дней с момента поступления заявления.

Во время этого периода государственные органы проводят проверку предоставленных данных, осуществляют кадастровую экспертизу и производят необходимые измерения и замеры. По итогам проверки будет сформирован готовый кадастровый паспорт.

После завершения всех этапов обработки и изготовления документа, вам будет предложено прийти в соответствующий орган и забрать кадастровый паспорт. Обычно эту информацию можно получить либо сообщением на телефон, либо письмом на электронную почту, которые вы указали в заявлении.

На момент получения готового кадастрового паспорта необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Также имейте в виду, что кадастровый паспорт может быть выдан только заявителям, которые являются собственниками объекта недвижимости.

Не забудьте проверить полученную документацию на наличие ошибок и несоответствий. Если вы обнаружите какие-либо несоответствия, обратитесь в орган, выдавший кадастровый паспорт, чтобы устранить ошибки или неточности.

Готовый кадастровый паспорт является важным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость или земельный участок. Сохраняйте его в надежном месте и предъявляйте наличие документа при необходимости.

Стоимость услуги и возможные дополнительные расходы

Цена услуги по оформлению кадастрового паспорта на дом и землю может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Основные составляющие стоимости услуги включают:

1. Расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости.

2. Сбор административного сбора за государственную регистрацию прав на недвижимость и предоставление кадастрового паспорта.

3. Оформление необходимых документов и сбор платы за услуги нотариуса или государственного регистратора.

Для получения подробной информации о стоимости услуг в вашем конкретном случае, рекомендуется обратиться в органы кадастрового учета или кадастровую палату вашего региона.

Кроме основной стоимости услуги, возможны и дополнительные расходы, которые могут быть связаны с:

1. Выездом специалиста на объект, если требуется осмотр и составление технической документации.

2. Подготовкой дополнительных документов, если объект имеет сложную правовую историю или требуется корректировка данных в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Платой за услуги геодезической компании, если требуется выполнить геодезические изыскания, например, при делении земельного участка.

Необходимо учитывать, что стоимость услуг и дополнительные расходы могут меняться в зависимости от региона и сложности конкретной ситуации. Поэтому перед началом процедуры оформления кадастрового паспорта рекомендуется проконсультироваться со специалистами и получить подробную информацию о стоимости и возможных дополнительных расходах.

Оцените статью